Prix immobilier à Saint-Ismier (38330)
360 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 165 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
4 740 €/m²
+9,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 452 €/m²
+3,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,2 %
loyer 15,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 341 €/m² → 2024 : 4 740 €/m²
Appartements
2021 : 4 288 €/m² → 2024 : 4 452 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 341 €/m² | 60 | 4 288 €/m² | 21 |
| 2022 | 4 876 €/m² | 58 | 4 524 €/m² | 35 |
| 2023 | 5 012 €/m² | 32 | 4 580 €/m² | 26 |
| 2024 | 4 740 €/m² | 36 | 4 452 €/m² | 23 |
| 2025 (en cours) | 4 329 €/m² | 44 | 4 280 €/m² | 25 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 342 450 € | 5 111 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement 2 p. | 60 m² | 246 210 € | 4 104 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 285 000 € | 4 672 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 470 000 € | 4 273 €/m² |
| 29/10/2025 | Appartement 4 p. | 94 m² | 361 650 € | 3 847 €/m² |
| 23/10/2025 | Appartement 4 p. | 84 m² | 413 980 € | 4 928 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 443 340 € | 4 524 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 5 p. | 171 m² | 585 000 € | 3 421 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 550 000 € | 6 471 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 262 730 € | 2 919 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Ismier ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Ismier était de 4740 €/m², calculé sur 36 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Ismier ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Ismier était de 4452 €/m² (23 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Ismier ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Ismier est estimé à 4.2 % par an, hors charges et fiscalité.