Prix immobilier à Biviers (38330)
78 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 377 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
4 634 €/m²
+5,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 507 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,2 %
loyer 15,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 407 €/m² → 2024 : 4 634 €/m²
Appartements
2021 : 4 786 €/m² → 2024 : 4 507 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 407 €/m² | 19 | 4 786 €/m² | 4 |
| 2022 | 4 452 €/m² | 15 | 5 500 €/m² | 3 |
| 2023 | 4 897 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 4 634 €/m² | 15 | 4 507 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 4 619 €/m² | 11 | 3 706 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Maison 6 p. | 118 m² | 545 000 € | 4 619 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 5 p. | 136 m² | 604 300 € | 4 443 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 555 000 € | 4 744 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 5 p. | 154 m² | 884 600 € | 5 744 €/m² |
| 16/09/2025 | Appartement 3 p. | 76 m² | 388 260 € | 5 109 €/m² |
| 22/07/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 115 200 € | 2 304 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison 4 p. | 135 m² | 535 000 € | 3 963 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison 5 p. | 119 m² | 200 000 € | 1 681 €/m² |
| 09/04/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 689 000 € | 8 506 €/m² |
| 12/03/2025 | Maison 5 p. | 170 m² | 1 205 000 € | 7 088 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Biviers ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Biviers était de 4634 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Biviers ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Biviers était de 4507 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Biviers ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Biviers est estimé à 4.2 % par an, hors charges et fiscalité.