Prix immobilier à Saint-Nazaire-les-Eymes (38330)
132 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 016 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
4 134 €/m²
-3,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 527 €/m²
+2,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 15,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 299 €/m² → 2024 : 4 134 €/m²
Appartements
2021 : 3 447 €/m² → 2024 : 3 527 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 299 €/m² | 30 | 3 447 €/m² | 10 |
| 2022 | 4 299 €/m² | 14 | 3 481 €/m² | 6 |
| 2023 | 4 388 €/m² | 14 | 4 153 €/m² | 8 |
| 2024 | 4 134 €/m² | 17 | 3 527 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 4 148 €/m² | 20 | 3 871 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 205 000 € | 2 278 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 3 p. | 128 m² | 419 500 € | 3 277 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 460 000 € | 5 542 €/m² |
| 09/10/2025 | Appartement 4 p. | 88 m² | 331 150 € | 3 763 €/m² |
| 29/09/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 194 950 € | 3 979 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 622 150 € | 5 555 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 5 p. | 148 m² | 703 090 € | 4 751 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 342 000 € | 3 800 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 5 p. | 111 m² | 470 500 € | 4 239 €/m² |
| 03/07/2025 | Appartement 4 p. | 93 m² | 371 000 € | 3 989 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Nazaire-les-Eymes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Nazaire-les-Eymes était de 4134 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Nazaire-les-Eymes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Nazaire-les-Eymes était de 3527 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Nazaire-les-Eymes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Nazaire-les-Eymes est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.