Prix immobilier à Montbonnot-Saint-Martin (38330)
322 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 698 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
4 645 €/m²
+6,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 933 €/m²
+0,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,1 %
loyer 16,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 383 €/m² → 2024 : 4 645 €/m²
Appartements
2021 : 3 931 €/m² → 2024 : 3 933 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 383 €/m² | 30 | 3 931 €/m² | 51 |
| 2022 | 4 468 €/m² | 21 | 4 191 €/m² | 47 |
| 2023 | 4 600 €/m² | 22 | 4 300 €/m² | 30 |
| 2024 | 4 645 €/m² | 26 | 3 933 €/m² | 36 |
| 2025 (en cours) | 4 650 €/m² | 24 | 4 130 €/m² | 35 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 305 000 € | 4 357 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 149 m² | 870 500 € | 5 842 €/m² |
| 13/11/2025 | Appartement 5 p. | 120 m² | 450 000 € | 3 750 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement 4 p. | 89 m² | 364 660 € | 4 097 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 6 p. | 72 m² | 535 000 € | 7 431 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 7 p. | 167 m² | 644 950 € | 3 862 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 600 000 € | 4 615 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 362 120 € | 3 449 €/m² |
| 13/10/2025 | Appartement 4 p. | 93 m² | 368 000 € | 3 957 €/m² |
| 09/10/2025 | Appartement 5 p. | 118 m² | 403 200 € | 3 417 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montbonnot-Saint-Martin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montbonnot-Saint-Martin était de 4645 €/m², calculé sur 26 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montbonnot-Saint-Martin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montbonnot-Saint-Martin était de 3933 €/m² (36 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montbonnot-Saint-Martin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montbonnot-Saint-Martin est estimé à 5.1 % par an, hors charges et fiscalité.