Prix immobilier à Le Versoud (38420)
269 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 900 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
3 606 €/m²
+6,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 153 €/m²
-1,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 13,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 380 €/m² → 2024 : 3 606 €/m²
Appartements
2021 : 3 203 €/m² → 2024 : 3 153 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 380 €/m² | 37 | 3 203 €/m² | 18 |
| 2022 | 3 560 €/m² | 42 | 3 289 €/m² | 39 |
| 2023 | 3 775 €/m² | 23 | 3 273 €/m² | 21 |
| 2024 | 3 606 €/m² | 24 | 3 153 €/m² | 19 |
| 2025 (en cours) | 3 424 €/m² | 32 | 3 619 €/m² | 14 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 398 000 € | 4 422 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 3 p. | 89 m² | 316 300 € | 3 554 €/m² |
| 29/09/2025 | Appartement 4 p. | 81 m² | 310 250 € | 3 830 €/m² |
| 22/09/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 217 170 € | 3 290 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 3 p. | 106 m² | 95 353 € | 900 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 5 p. | 124 m² | 476 200 € | 3 840 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 398 700 € | 3 987 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 180 000 € | 2 118 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 383 500 € | 3 335 €/m² |
| 06/08/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 186 370 € | 3 159 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Versoud ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Versoud était de 3606 €/m², calculé sur 24 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Versoud ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Versoud était de 3153 €/m² (19 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Versoud ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Versoud est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.