Prix immobilier à Septème (38780)
114 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 186 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
2 986 €/m²
+2,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 759 €/m²
-7,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 14,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 921 €/m² → 2024 : 2 986 €/m²
Appartements
2021 : 2 974 €/m² → 2024 : 2 759 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 921 €/m² | 17 | 2 974 €/m² | 11 |
| 2022 | 3 382 €/m² | 12 | 3 212 €/m² | 4 |
| 2023 | 3 332 €/m² | 18 | 3 470 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 986 €/m² | 20 | 2 759 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 3 360 €/m² | 13 | 3 217 €/m² | 11 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 217 000 € | 3 391 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 87 m² | 292 300 € | 3 360 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 304 200 € | 4 111 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 3 p. | 73 m² | 219 700 € | 3 010 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 7 p. | 198 m² | 340 000 € | 1 717 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 3 p. | 86 m² | 250 800 € | 2 916 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 229 500 € | 3 477 €/m² |
| 10/11/2025 | Appartement 3 p. | 84 m² | 200 000 € | 2 381 €/m² |
| 09/10/2025 | Appartement 5 p. | 97 m² | 223 400 € | 2 303 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 210 000 € | 2 360 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Septème ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Septème était de 2986 €/m², calculé sur 20 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Septème ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Septème était de 2759 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Septème ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Septème est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.