Prix immobilier à Valencin (38540)
110 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 878 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
3 490 €/m²
+6,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 357 €/m²
8 ventes
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 14,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 293 €/m² → 2024 : 3 490 €/m²
Appartements
2021 : 3 413 €/m² → 2024 : 3 357 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 293 €/m² | 27 | 3 413 €/m² | 4 |
| 2022 | 3 962 €/m² | 23 | 3 940 €/m² | 4 |
| 2023 | 2 938 €/m² | 13 | 3 381 €/m² | 3 |
| 2024 | 3 490 €/m² | 12 | 3 357 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 3 606 €/m² | 13 | 3 293 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 320 000 € | 3 368 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 5 p. | 142 m² | 512 000 € | 3 606 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 355 300 € | 4 281 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 2 p. | 110 m² | 417 750 € | 3 798 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 5 p. | 135 m² | 513 300 € | 3 802 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 324 600 € | 3 689 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 5 p. | 181 m² | 506 750 € | 2 800 €/m² |
| 22/07/2025 | Appartement 3 p. | 75 m² | 230 000 € | 3 067 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 472 700 € | 4 727 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 320 500 € | 3 270 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Valencin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Valencin était de 3490 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Valencin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Valencin était de 3357 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Valencin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Valencin est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.