Prix immobilier à Le Champ-près-Froges (38190)
75 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 289 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
3 211 €/m²
+2,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 789 €/m²
+52,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,3 %
loyer 13,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 143 €/m² → 2024 : 3 211 €/m²
Appartements
2021 : 1 645 €/m² → 2024 : 1 789 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 143 €/m² | 11 | 1 645 €/m² | 7 |
| 2022 | 3 938 €/m² | 7 | 2 210 €/m² | 9 |
| 2023 | 3 002 €/m² | 9 | 2 510 €/m² | 7 |
| 2024 | 3 211 €/m² | 5 | 1 789 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 3 416 €/m² | 11 | 2 315 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Appartement 3 p. | 77 m² | 187 000 € | 2 429 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 240 050 € | 3 751 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 340 000 € | 3 091 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 5 p. | 129 m² | 306 150 € | 2 373 €/m² |
| 20/08/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 72 000 € | 1 161 €/m² |
| 23/07/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 150 000 € | 2 419 €/m² |
| 01/07/2025 | Appartement 4 p. | 76 m² | 168 000 € | 2 211 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 356 650 € | 3 397 €/m² |
| 24/04/2025 | Appartement 4 p. | 76 m² | 160 000 € | 2 105 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison 4 p. | 117 m² | 293 600 € | 2 509 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Champ-près-Froges ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Champ-près-Froges était de 3211 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Champ-près-Froges ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Champ-près-Froges était de 1789 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Champ-près-Froges ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Champ-près-Froges est estimé à 9.3 % par an, hors charges et fiscalité.