Prix immobilier à Lumbin (38660)
109 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 164 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
4 259 €/m²
+26,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 481 €/m²
+60,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,9 %
loyer 14,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 367 €/m² → 2024 : 4 259 €/m²
Appartements
2021 : 2 169 €/m² → 2024 : 3 481 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 367 €/m² | 24 | 2 169 €/m² | 5 |
| 2022 | 3 864 €/m² | 22 | 2 021 €/m² | 3 |
| 2023 | 3 803 €/m² | 13 | 3 034 €/m² | 8 |
| 2024 | 4 259 €/m² | 13 | 3 481 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 3 912 €/m² | 10 | 3 623 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 420 000 € | 4 000 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 478 400 € | 4 089 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 3 p. | 53 m² | 210 000 € | 3 962 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 170 000 € | 2 931 €/m² |
| 02/09/2025 | Appartement 4 p. | 119 m² | 380 900 € | 3 201 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 5 p. | 124 m² | 330 800 € | 2 668 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 2 p. | 64 m² | 201 560 € | 3 149 €/m² |
| 18/08/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 293 880 € | 4 139 €/m² |
| 27/05/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 180 000 € | 3 600 €/m² |
| 26/05/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 247 950 € | 3 646 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lumbin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lumbin était de 4259 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lumbin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lumbin était de 3481 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lumbin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lumbin est estimé à 4.9 % par an, hors charges et fiscalité.