Prix immobilier à La Terrasse (38660)
149 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 470 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
3 384 €/m²
+3,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 504 €/m²
+10,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,0 %
loyer 14,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 258 €/m² → 2024 : 3 384 €/m²
Appartements
2021 : 3 180 €/m² → 2024 : 3 504 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 258 €/m² | 15 | 3 180 €/m² | 11 |
| 2022 | 3 106 €/m² | 26 | 3 244 €/m² | 10 |
| 2023 | 3 818 €/m² | 15 | 3 354 €/m² | 19 |
| 2024 | 3 384 €/m² | 12 | 3 504 €/m² | 15 |
| 2025 (en cours) | 3 538 €/m² | 17 | 3 302 €/m² | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 7 p. | 108 m² | 340 000 € | 3 148 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 1 p. | 31 m² | 90 000 € | 2 903 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 267 790 € | 3 997 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 4 p. | 124 m² | 515 140 € | 4 154 €/m² |
| 09/10/2025 | Appartement 1 p. | 27 m² | 80 000 € | 2 963 €/m² |
| 09/10/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 151 900 € | 3 302 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 2 p. | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 03/09/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 271 600 € | 4 115 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison 1 p. | 10 m² | 45 000 € | 4 500 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 109 900 € | 1 263 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Terrasse ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Terrasse était de 3384 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Terrasse ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Terrasse était de 3504 €/m² (15 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Terrasse ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Terrasse est estimé à 5.0 % par an, hors charges et fiscalité.