Prix immobilier à Froges (38190)
201 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 285 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
3 627 €/m²
+4,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 812 €/m²
+25,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 13,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 460 €/m² → 2024 : 3 627 €/m²
Appartements
2021 : 2 241 €/m² → 2024 : 2 812 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 460 €/m² | 23 | 2 241 €/m² | 20 |
| 2022 | 3 087 €/m² | 24 | 2 244 €/m² | 22 |
| 2023 | 3 435 €/m² | 14 | 2 562 €/m² | 26 |
| 2024 | 3 627 €/m² | 15 | 2 812 €/m² | 14 |
| 2025 (en cours) | 3 708 €/m² | 24 | 2 532 €/m² | 19 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 122 000 € | 2 000 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 240 000 € | 3 750 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 105 000 € | 2 234 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 470 700 € | 4 441 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 239 000 € | 3 104 €/m² |
| 24/09/2025 | Appartement 4 p. | 79 m² | 200 000 € | 2 532 €/m² |
| 19/09/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 137 000 € | 2 246 €/m² |
| 18/09/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 180 000 € | 3 673 €/m² |
| 17/09/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 150 000 € | 3 261 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 323 060 € | 3 550 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Froges ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Froges était de 3627 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Froges ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Froges était de 2812 €/m² (14 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Froges ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Froges est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.