Prix immobilier à Les Adrets (38190)
300 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 079 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
4 513 €/m²
-23,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 037 €/m²
+16,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,8 %
loyer 14,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 210 €/m² → 2024 : 4 513 €/m²
Appartements
2021 : 2 612 €/m² → 2024 : 3 037 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 210 €/m² | 6 | 2 612 €/m² | 76 |
| 2022 | 3 515 €/m² | 9 | 2 912 €/m² | 55 |
| 2023 | 2 448 €/m² | 6 | 3 378 €/m² | 49 |
| 2024 | 4 513 €/m² | 2 | 3 037 €/m² | 43 |
| 2025 (en cours) | 2 294 €/m² | 4 | 2 935 €/m² | 50 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Appartement 1 p. | 17 m² | 48 470 € | 2 851 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement 1 p. | 17 m² | 41 500 € | 2 441 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement 1 p. | 17 m² | 35 200 € | 2 071 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement 1 p. | 18 m² | 50 440 € | 2 802 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement 1 p. | 17 m² | 38 500 € | 2 265 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 211 000 € | 2 931 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement 2 p. | 28 m² | 109 000 € | 3 893 €/m² |
| 28/10/2025 | Appartement 3 p. | 43 m² | 148 950 € | 3 464 €/m² |
| 22/10/2025 | Appartement 1 p. | 18 m² | 37 700 € | 2 094 €/m² |
| 08/10/2025 | Appartement 1 p. | 23 m² | 65 000 € | 2 826 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Adrets ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Adrets était de 4513 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Adrets ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Les Adrets était de 3037 €/m² (43 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Les Adrets ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Les Adrets est estimé à 5.8 % par an, hors charges et fiscalité.