Prix immobilier à Saint-Vincent-de-Mercuze (38660)
61 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 532 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
3 260 €/m²
-9,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 019 €/m²
+48,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 13,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 582 €/m² → 2024 : 3 260 €/m²
Appartements
2021 : 2 289 €/m² → 2024 : 3 019 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 582 €/m² | 11 | 2 289 €/m² | 6 |
| 2022 | 4 036 €/m² | 6 | 2 278 €/m² | 3 |
| 2023 | 3 953 €/m² | 8 | 3 409 €/m² | 7 |
| 2024 | 3 260 €/m² | 8 | 3 019 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 107 €/m² | 11 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 319 000 € | 3 988 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 7 p. | 109 m² | 330 000 € | 3 028 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 5 p. | 167 m² | 323 810 € | 1 939 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 409 250 € | 4 872 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 354 150 € | 3 107 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 3 p. | 87 m² | 344 000 € | 3 954 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 365 350 € | 4 349 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 231 500 € | 2 544 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison 2 p. | 65 m² | 50 000 € | 769 €/m² |
| 12/02/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 275 000 € | 3 056 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Vincent-de-Mercuze ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Vincent-de-Mercuze était de 3260 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Vincent-de-Mercuze ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Vincent-de-Mercuze était de 3019 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Vincent-de-Mercuze ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Vincent-de-Mercuze est estimé à 5.5 % par an, hors charges et fiscalité.