Prix immobilier à Rochecorbon (37210)
175 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 219 habitants · Indre-et-Loire
Maison — médiane 2024
3 087 €/m²
+1,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 634 €/m²
+40,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 13,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 035 €/m² → 2024 : 3 087 €/m²
Appartements
2021 : 2 030 €/m² → 2024 : 2 634 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 035 €/m² | 27 | 2 030 €/m² | 6 |
| 2022 | 3 121 €/m² | 35 | 2 851 €/m² | 8 |
| 2023 | 2 999 €/m² | 28 | 2 459 €/m² | 3 |
| 2024 | 3 087 €/m² | 23 | 2 634 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 750 €/m² | 41 | 2 394 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 151 000 € | 2 127 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 2 p. | 92 m² | 102 500 € | 1 114 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 114 m² | 259 000 € | 2 272 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 7 p. | 242 m² | 520 000 € | 2 149 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 270 000 € | 2 571 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 577 000 € | 8 243 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 6 p. | 168 m² | 340 000 € | 2 024 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 310 000 € | 6 200 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 64 m² | 290 000 € | 4 531 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Rochecorbon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Rochecorbon était de 3087 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rochecorbon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Rochecorbon était de 2634 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Rochecorbon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Rochecorbon est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.