Prix immobilier à Notre-Dame-d'Oé (37390)
180 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 515 habitants · Indre-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 578 €/m²
-1,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 656 €/m²
+10,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 12,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 603 €/m² → 2024 : 2 578 €/m²
Appartements
2021 : 2 385 €/m² → 2024 : 2 656 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 603 €/m² | 44 | 2 385 €/m² | 7 |
| 2022 | 2 857 €/m² | 37 | 2 623 €/m² | 9 |
| 2023 | 2 507 €/m² | 27 | 2 770 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 578 €/m² | 25 | 2 656 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 897 €/m² | 21 | 2 602 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison 5 p. | 118 m² | 328 000 € | 2 780 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 230 000 € | 4 035 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² |
| 01/10/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 165 000 € | 2 705 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 8 p. | 152 m² | 385 000 € | 2 533 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 408 450 € | 3 521 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 4 p. | 114 m² | 376 400 € | 3 302 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 192 000 € | 2 630 €/m² |
| 19/08/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 142 060 € | 3 088 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Notre-Dame-d'Oé ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Notre-Dame-d'Oé était de 2578 €/m², calculé sur 25 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Notre-Dame-d'Oé ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Notre-Dame-d'Oé était de 2656 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Notre-Dame-d'Oé ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Notre-Dame-d'Oé est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.