Prix immobilier à Chanceaux-sur-Choisille (37390)
112 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 499 habitants · Indre-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 382 €/m²
-4,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 750 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,8 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 500 €/m² → 2024 : 2 382 €/m²
Appartements
2022 : 2 053 €/m² → 2024 : 1 750 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 500 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2022 | 2 785 €/m² | 21 | 2 053 €/m² | 1 |
| 2023 | 3 038 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2024 | 2 382 €/m² | 17 | 1 750 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 483 €/m² | 26 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 238 000 € | 2 736 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 2 p. | 69 m² | 148 000 € | 2 145 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 160 m² | 600 000 € | 3 750 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 6 p. | 156 m² | 385 000 € | 2 468 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 2 p. | 72 m² | 315 000 € | 4 375 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 295 000 € | 3 352 €/m² |
| 11/10/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 224 000 € | 2 462 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 184 000 € | 2 390 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 9 p. | 209 m² | 415 000 € | 1 986 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 299 950 € | 2 777 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chanceaux-sur-Choisille ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chanceaux-sur-Choisille était de 2382 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chanceaux-sur-Choisille ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chanceaux-sur-Choisille était de 1750 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chanceaux-sur-Choisille ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chanceaux-sur-Choisille est estimé à 6.8 % par an, hors charges et fiscalité.