Prix immobilier à Chouzé-sur-Loire (37140)
123 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 132 habitants · Indre-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 250 €/m²
+0,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 703 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 9,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 242 €/m² → 2024 : 1 250 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 242 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2022 | 1 364 €/m² | 32 | 1 703 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 556 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2024 | 1 250 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 500 €/m² | 25 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 100 000 € | 909 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 65 859 € | 823 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 137 500 € | 1 763 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 3 p. | 110 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 5 p. | 118 m² | 136 500 € | 1 157 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 4 p. | 142 m² | 207 000 € | 1 458 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 5 p. | 121 m² | 275 000 € | 2 273 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 6 p. | 123 m² | 229 600 € | 1 867 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 128 000 € | 1 174 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 6 p. | 155 m² | 250 000 € | 1 613 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chouzé-sur-Loire ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chouzé-sur-Loire était de 1250 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chouzé-sur-Loire ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chouzé-sur-Loire était de 1703 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chouzé-sur-Loire ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chouzé-sur-Loire est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.