Prix immobilier à Saint-Germain-sur-Vienne (37500)
33 ventes réelles analysées depuis 2021 · 360 habitants · Indre-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 027 €/m²
-7,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,6 %
loyer 7,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 111 €/m² → 2024 : 1 027 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 111 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2022 | 1 428 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 1 683 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 1 027 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 462 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Maison 1 p. | 54 m² | 78 000 € | 1 444 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 110 000 € | 957 €/m² |
| 04/02/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 185 000 € | 1 480 €/m² |
| 21/01/2025 | Maison 4 p. | 63 m² | 125 000 € | 1 984 €/m² |
| 06/12/2024 | Maison 3 p. | 73 m² | 187 000 € | 2 562 €/m² |
| 22/11/2024 | Maison 1 p. | 30 m² | 18 000 € | 600 €/m² |
| 27/08/2024 | Maison 3 p. | 105 m² | 120 000 € | 1 143 €/m² |
| 23/07/2024 | Maison 6 p. | 170 m² | 63 700 € | 375 €/m² |
| 28/03/2024 | Maison 2 p. | 75 m² | 77 000 € | 1 027 €/m² |
| 23/02/2024 | Maison 4 p. | 107 m² | 70 000 € | 654 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Germain-sur-Vienne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Germain-sur-Vienne était de 1027 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).