Prix immobilier à Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37140)
45 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 116 habitants · Indre-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 582 €/m²
+9,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 7,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 446 €/m² → 2024 : 1 582 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 446 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2022 | 1 453 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2023 | 1 417 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2024 | 1 582 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 829 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 132 000 € | 3 300 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 6 p. | 144 m² | 245 000 € | 1 701 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 57 000 € | 838 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 3 p. | 107 m² | 222 500 € | 2 079 €/m² |
| 08/07/2025 | Maison 6 p. | 210 m² | 411 000 € | 1 957 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison 2 p. | 69 m² | 110 000 € | 1 594 €/m² |
| 17/12/2024 | Maison 1 p. | 20 m² | 65 000 € | 3 250 €/m² |
| 03/10/2024 | Maison 5 p. | 110 m² | 144 900 € | 1 317 €/m² |
| 28/08/2024 | Maison 3 p. | 93 m² | 200 000 € | 2 151 €/m² |
| 07/08/2024 | Maison 2 p. | 77 m² | 60 000 € | 779 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Nicolas-de-Bourgueil ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Nicolas-de-Bourgueil était de 1582 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).