Prix immobilier à Montsoreau (49730)
41 ventes réelles analysées depuis 2021 · 408 habitants · Maine-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 302 €/m²
+22,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 900 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 881 €/m² → 2024 : 2 302 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 881 €/m² | 8 | 1 900 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 718 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2023 | 1 387 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 2 302 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 303 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 6 p. | 200 m² | 735 000 € | 3 675 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 179 800 € | 2 997 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 40 000 € | 367 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 250 000 € | 2 381 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 4 p. | 63 m² | 123 000 € | 1 952 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 267 000 € | 2 225 €/m² |
| 03/01/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 350 000 € | 5 000 €/m² |
| 26/07/2024 | Maison 4 p. | 86 m² | 295 000 € | 3 430 €/m² |
| 30/05/2024 | Maison 3 p. | 71 m² | 205 000 € | 2 887 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montsoreau ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montsoreau était de 2302 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montsoreau ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montsoreau était de 1900 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montsoreau ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montsoreau est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.