Prix immobilier à Avoine (37420)
92 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 067 habitants · Indre-et-Loire
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Évolution du prix au m²
Maisons
Appartements
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 435 €/m² | 14 | 1 396 €/m² | 6 |
| 2022 | 1 676 €/m² | 19 | 1 301 €/m² | 6 |
| 2023 | 2 174 €/m² | 7 | 1 478 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 854 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 937 €/m² | 12 | 1 487 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 127 m² | 190 000 € | 1 496 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 3 p. | 84 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 83 200 € | 1 733 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 245 000 € | 2 450 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 6 p. | 143 m² | 299 000 € | 2 091 €/m² |
| 16/10/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 98 600 € | 1 429 €/m² |
| 14/08/2025 | Appartement 3 p. | 56 m² | 77 000 € | 1 375 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 86 000 € | 1 132 €/m² |
| 17/07/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 68 850 € | 1 324 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison 5 p. | 74 m² | 110 000 € | 1 486 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Avoine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Avoine était de 1854 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Avoine ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Avoine était de 1487 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Avoine ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Avoine est estimé à 8.9 % par an, hors charges et fiscalité.