Prix immobilier à Saint-Germain-sur-Ille (35250)
38 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 017 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
2 447 €/m²
+58,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 190 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 10,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 549 €/m² → 2024 : 2 447 €/m²
Appartements
2022 : 4 740 €/m² → 2024 : 2 190 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 549 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2022 | 1 986 €/m² | 8 | 4 740 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 120 €/m² | 10 | 2 912 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 447 €/m² | 5 | 2 190 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 460 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 180 000 € | 2 500 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 175 000 € | 2 365 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 157 000 € | 2 492 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 5 p. | 162 m² | 435 562 € | 2 689 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 270 000 € | 2 368 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 155 000 € | 2 460 €/m² |
| 03/02/2025 | Maison 4 p. | 160 m² | 262 000 € | 1 638 €/m² |
| 20/11/2024 | Maison 4 p. | 84 m² | 214 600 € | 2 555 €/m² |
| 13/11/2024 | Appartement 5 p. | 105 m² | 230 000 € | 2 190 €/m² |
| 17/09/2024 | Maison 4 p. | 70 m² | 200 000 € | 2 857 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Germain-sur-Ille ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Germain-sur-Ille était de 2447 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Germain-sur-Ille ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Germain-sur-Ille était de 2190 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Germain-sur-Ille ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Germain-sur-Ille est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.