Prix immobilier à Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)
207 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 304 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
2 545 €/m²
+12,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 360 €/m²
+12,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 11,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 262 €/m² → 2024 : 2 545 €/m²
Appartements
2021 : 2 097 €/m² → 2024 : 2 360 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 262 €/m² | 34 | 2 097 €/m² | 15 |
| 2022 | 2 589 €/m² | 41 | 2 421 €/m² | 9 |
| 2023 | 2 797 €/m² | 26 | 2 412 €/m² | 11 |
| 2024 | 2 545 €/m² | 26 | 2 360 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 2 442 €/m² | 27 | 2 682 €/m² | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 123 m² | 347 000 € | 2 821 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 7 p. | 136 m² | 180 000 € | 1 324 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 190 000 € | 1 583 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² |
| 20/10/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 188 760 € | 2 776 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 6 p. | 110 m² | 305 000 € | 2 773 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 160 000 € | 1 509 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 160 000 € | 2 192 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 268 000 € | 2 913 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Aubin-d'Aubigné ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Aubin-d'Aubigné était de 2545 €/m², calculé sur 26 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Aubin-d'Aubigné ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Aubin-d'Aubigné était de 2360 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Aubin-d'Aubigné ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Aubin-d'Aubigné est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.