Prix immobilier à Mesnil-Roc'h (35720)
249 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 492 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
1 867 €/m²
+9,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 627 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,6 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 705 €/m² → 2024 : 1 867 €/m²
Appartements
2021 : 1 265 €/m² → 2023 : 1 627 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 705 €/m² | 61 | 1 265 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 981 €/m² | 55 | 2 185 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 804 €/m² | 42 | 1 627 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 867 €/m² | 48 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 344 €/m² | 39 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 160 000 € | 2 192 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 270 000 € | 2 250 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 270 000 € | 3 140 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 229 000 € | 2 082 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 206 767 € | 2 585 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 128 m² | 300 000 € | 2 344 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 1 p. | 58 m² | 130 000 € | 2 241 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 2 p. | 64 m² | 140 000 € | 2 188 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 189 550 € | 2 369 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 204 000 € | 2 914 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Mesnil-Roc'h ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Mesnil-Roc'h était de 1867 €/m², calculé sur 48 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mesnil-Roc'h ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Mesnil-Roc'h était de 1627 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Mesnil-Roc'h ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Mesnil-Roc'h est estimé à 8.6 % par an, hors charges et fiscalité.