Prix immobilier à La Richardais (35780)
168 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 664 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
3 317 €/m²
+20,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 168 €/m²
+51,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,6 %
loyer 12,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 744 €/m² → 2024 : 3 317 €/m²
Appartements
2021 : 2 745 €/m² → 2024 : 4 168 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 744 €/m² | 26 | 2 745 €/m² | 10 |
| 2022 | 2 891 €/m² | 36 | 4 000 €/m² | 9 |
| 2023 | 3 475 €/m² | 10 | 3 797 €/m² | 12 |
| 2024 | 3 317 €/m² | 25 | 4 168 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 3 313 €/m² | 28 | 4 475 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 126 000 € | 1 575 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 8 p. | 131 m² | 823 150 € | 6 284 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 467 000 € | 3 592 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 153 000 € | 3 825 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 305 000 € | 3 211 €/m² |
| 29/10/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 243 000 € | 3 627 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 7 p. | 146 m² | 375 000 € | 2 568 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 6 p. | 170 m² | 350 000 € | 2 059 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 485 000 € | 3 880 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 181 000 € | 2 785 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Richardais ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Richardais était de 3317 €/m², calculé sur 25 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Richardais ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Richardais était de 4168 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Richardais ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Richardais est estimé à 3.6 % par an, hors charges et fiscalité.