Prix immobilier à Saint-Lunaire (35800)
222 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 768 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
4 982 €/m²
+26,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 088 €/m²
+20,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,0 %
loyer 12,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 929 €/m² → 2024 : 4 982 €/m²
Appartements
2021 : 4 216 €/m² → 2024 : 5 088 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 929 €/m² | 31 | 4 216 €/m² | 7 |
| 2022 | 4 378 €/m² | 50 | 4 481 €/m² | 10 |
| 2023 | 5 317 €/m² | 28 | 5 521 €/m² | 9 |
| 2024 | 4 982 €/m² | 31 | 5 088 €/m² | 12 |
| 2025 (en cours) | 4 695 €/m² | 36 | 5 232 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 315 000 € | 4 846 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 230 m² | 1 030 825 € | 4 482 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 137 m² | 440 000 € | 3 212 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 96 m² | 560 000 € | 5 833 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 6 p. | 210 m² | 655 000 € | 3 119 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 800 000 € | 5 333 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 3 p. | 91 m² | 410 000 € | 4 505 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 544 000 € | 4 730 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 1 090 050 € | 7 786 €/m² |
| 13/10/2025 | Appartement 3 p. | 85 m² | 580 000 € | 6 824 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Lunaire ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Lunaire était de 4982 €/m², calculé sur 31 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Lunaire ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Lunaire était de 5088 €/m² (12 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Lunaire ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Lunaire est estimé à 3.0 % par an, hors charges et fiscalité.