Prix immobilier à Le Minihic-sur-Rance (35870)
94 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 524 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
3 519 €/m²
+26,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 854 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
2,6 %
loyer 12,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 781 €/m² → 2024 : 3 519 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 781 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2022 | 3 655 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2023 | 3 176 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2024 | 3 519 €/m² | 13 | 5 854 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 297 €/m² | 24 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 360 000 € | 4 800 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 199 980 € | 2 000 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 186 120 € | 2 190 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 6 p. | 156 m² | 581 260 € | 3 726 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 377 830 € | 3 598 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 530 460 € | 4 080 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 451 800 € | 3 475 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 367 400 € | 3 062 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 196 020 € | 1 960 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 480 000 € | 4 286 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Minihic-sur-Rance ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Minihic-sur-Rance était de 3519 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Minihic-sur-Rance ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Minihic-sur-Rance était de 5854 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Minihic-sur-Rance ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Minihic-sur-Rance est estimé à 2.6 % par an, hors charges et fiscalité.