Prix immobilier à Dinard (35800)
1 523 ventes réelles analysées depuis 2021 · 10 772 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
5 002 €/m²
+10,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 741 €/m²
+15,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
2,8 %
loyer 13,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 543 €/m² → 2024 : 5 002 €/m²
Appartements
2021 : 4 963 €/m² → 2024 : 5 741 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 543 €/m² | 160 | 4 963 €/m² | 207 |
| 2022 | 5 177 €/m² | 132 | 5 500 €/m² | 174 |
| 2023 | 5 172 €/m² | 113 | 5 693 €/m² | 158 |
| 2024 | 5 002 €/m² | 103 | 5 741 €/m² | 167 |
| 2025 (en cours) | 5 000 €/m² | 131 | 5 530 €/m² | 178 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 19 m² | 85 000 € | 4 474 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 21 m² | 148 050 € | 7 050 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 88 m² | 455 000 € | 5 170 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 325 000 € | 6 250 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 2 p. | 57 m² | 321 200 € | 5 635 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 222 950 € | 5 185 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 240 000 € | 6 000 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 440 000 € | 6 027 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 51 m² | 235 000 € | 4 608 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 500 000 € | 5 682 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Dinard ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Dinard était de 5002 €/m², calculé sur 103 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Dinard ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Dinard était de 5741 €/m² (167 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Dinard ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Dinard est estimé à 2.8 % par an, hors charges et fiscalité.