Prix immobilier à Saint-Malo (35400)
4 439 ventes réelles analysées depuis 2021 · 47 439 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
4 667 €/m²
+13,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 634 €/m²
+10,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,5 %
loyer 13,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 107 €/m² → 2024 : 4 667 €/m²
Appartements
2021 : 4 211 €/m² → 2024 : 4 634 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 107 €/m² | 381 | 4 211 €/m² | 679 |
| 2022 | 4 578 €/m² | 356 | 4 630 €/m² | 699 |
| 2023 | 4 958 €/m² | 267 | 4 621 €/m² | 464 |
| 2024 | 4 667 €/m² | 273 | 4 634 €/m² | 491 |
| 2025 (en cours) | 4 362 €/m² | 289 | 4 500 €/m² | 540 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 6 p. | 217 m² | 89 100 € | 411 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 260 000 € | 3 333 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 27 m² | 118 500 € | 4 389 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 29 m² | 194 000 € | 6 690 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 181 000 € | 7 240 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 168 000 € | 4 098 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 245 000 € | 3 141 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 370 000 € | 3 558 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 6 p. | 104 m² | 440 000 € | 4 231 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 10 p. | 256 m² | 243 785 € | 952 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Malo ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Malo était de 4667 €/m², calculé sur 273 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Malo ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Malo était de 4634 €/m² (491 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Malo ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Malo est estimé à 3.5 % par an, hors charges et fiscalité.