Prix immobilier à Saint-Briac-sur-Mer (35800)
234 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 258 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
6 156 €/m²
+20,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 206 €/m²
+26,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,6 %
loyer 12,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 5 093 €/m² → 2024 : 6 156 €/m²
Appartements
2021 : 3 333 €/m² → 2024 : 4 206 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 093 €/m² | 45 | 3 333 €/m² | 21 |
| 2022 | 6 337 €/m² | 38 | 5 116 €/m² | 13 |
| 2023 | 6 284 €/m² | 31 | 5 689 €/m² | 10 |
| 2024 | 6 156 €/m² | 36 | 4 206 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 5 957 €/m² | 25 | 5 435 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 370 000 € | 6 379 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 409 900 € | 6 506 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 127 m² | 453 244 € | 3 569 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 5 p. | 113 m² | 845 600 € | 7 483 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 122 m² | 415 000 € | 3 402 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 930 000 € | 8 455 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 7 p. | 180 m² | 2 370 000 € | 13 167 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 2 p. | 79 m² | 370 000 € | 4 684 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 500 000 € | 5 556 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 3 p. | 59 m² | 630 000 € | 10 678 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Briac-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Briac-sur-Mer était de 6156 €/m², calculé sur 36 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Briac-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Briac-sur-Mer était de 4206 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Briac-sur-Mer ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Briac-sur-Mer est estimé à 3.6 % par an, hors charges et fiscalité.