Prix immobilier à Aumelas (34230)
25 ventes réelles analysées depuis 2021 · 624 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
2 004 €/m²
3 ventes
Appartement — médiane 2024
2 323 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 12,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 749 €/m² → 2024 : 2 004 €/m²
Appartements
2021 : 2 564 €/m² → 2022 : 2 323 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 749 €/m² | 7 | 2 564 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 932 €/m² | 3 | 2 323 €/m² | 2 |
| 2023 | 3 385 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2024 | 2 004 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 544 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison 6 p. | 101 m² | 225 000 € | 2 228 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 406 510 € | 3 909 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 395 609 € | 3 532 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 4 p. | 140 m² | 313 650 € | 2 240 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 210 000 € | 2 258 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison 5 p. | 128 m² | 362 300 € | 2 830 €/m² |
| 04/10/2024 | Maison 2 p. | 96 m² | 455 000 € | 4 740 €/m² |
| 20/09/2024 | Maison 5 p. | 108 m² | 216 472 € | 2 004 €/m² |
| 01/08/2024 | Maison 5 p. | 118 m² | 195 000 € | 1 653 €/m² |
| 31/08/2023 | Maison 4 p. | 109 m² | 408 800 € | 3 750 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Aumelas ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Aumelas était de 2004 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Aumelas ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Aumelas était de 2323 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Aumelas ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Aumelas est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.