Prix immobilier à Saint-Just (34400)
132 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 293 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
3 693 €/m²
+9,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 763 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
8,8 %
loyer 12,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 361 €/m² → 2024 : 3 693 €/m²
Appartements
2021 : 2 720 €/m² → 2022 : 1 763 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 361 €/m² | 32 | 2 720 €/m² | 5 |
| 2022 | 3 857 €/m² | 29 | 1 763 €/m² | 4 |
| 2023 | 3 781 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2024 | 3 693 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 344 €/m² | 23 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 462 300 € | 4 532 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 89 m² | 300 200 € | 3 373 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 366 000 € | 3 624 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 4 p. | 200 m² | 358 750 € | 1 794 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 365 000 € | 4 398 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 369 220 € | 4 448 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 282 360 € | 3 765 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 381 300 € | 3 178 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 4 p. | 137 m² | 306 000 € | 2 234 €/m² |
| 02/07/2025 | Maison 5 p. | 126 m² | 421 300 € | 3 344 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Just ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Just était de 3693 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Just ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Just était de 1763 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Just ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Just est estimé à 8.8 % par an, hors charges et fiscalité.