Prix immobilier à Marsillargues (34590)
507 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 988 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
2 713 €/m²
+12,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 111 €/m²
+27,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 13,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 417 €/m² → 2024 : 2 713 €/m²
Appartements
2021 : 2 438 €/m² → 2024 : 3 111 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 417 €/m² | 97 | 2 438 €/m² | 42 |
| 2022 | 2 874 €/m² | 76 | 2 812 €/m² | 24 |
| 2023 | 2 939 €/m² | 60 | 2 937 €/m² | 23 |
| 2024 | 2 713 €/m² | 66 | 3 111 €/m² | 18 |
| 2025 (en cours) | 2 835 €/m² | 72 | 2 930 €/m² | 29 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 160 000 € | 1 538 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 312 000 € | 3 586 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 212 300 € | 3 860 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 53 m² | 155 700 € | 2 938 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 95 150 € | 1 464 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 6 p. | 260 m² | 590 000 € | 2 269 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 3 p. | 84 m² | 369 250 € | 4 396 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 3 p. | 35 m² | 127 250 € | 3 636 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 3 p. | 88 m² | 210 000 € | 2 386 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Marsillargues ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Marsillargues était de 2713 €/m², calculé sur 66 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marsillargues ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Marsillargues était de 3111 €/m² (18 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Marsillargues ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Marsillargues est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.