Prix immobilier à Vacquières (34270)
34 ventes réelles analysées depuis 2021 · 772 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
2 560 €/m²
-21,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 824 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,7 %
loyer 11,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 273 €/m² → 2024 : 2 560 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 273 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2022 | 3 567 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2023 | 2 799 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | 2 560 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 190 €/m² | 12 | 1 824 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Appartement 3 p. | 85 m² | 155 000 € | 1 824 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 329 500 € | 3 328 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 337 580 € | 4 442 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 278 170 € | 3 235 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 297 300 € | 2 886 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 2 p. | 44 m² | 109 440 € | 2 487 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 330 270 € | 3 145 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 347 490 € | 3 309 €/m² |
| 11/08/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 350 840 € | 3 942 €/m² |
| 09/05/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 336 000 € | 2 400 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vacquières ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vacquières était de 2560 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vacquières ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vacquières était de 1824 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vacquières ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vacquières est estimé à 7.7 % par an, hors charges et fiscalité.