Prix immobilier à Laroque (34190)
72 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 668 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
2 443 €/m²
-3,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 644 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,5 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 522 €/m² → 2024 : 2 443 €/m²
Appartements
2021 : 1 188 €/m² → 2024 : 1 644 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 522 €/m² | 9 | 1 188 €/m² | 4 |
| 2022 | 2 536 €/m² | 18 | 1 601 €/m² | 4 |
| 2023 | 2 037 €/m² | 17 | 1 549 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 443 €/m² | 7 | 1 644 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 293 €/m² | 8 | 1 229 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 102 500 € | 1 708 €/m² |
| 13/11/2025 | Appartement 6 p. | 132 m² | 99 000 € | 750 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 226 000 € | 2 379 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 6 p. | 77 m² | 90 000 € | 1 169 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 206 000 € | 2 482 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 350 000 € | 3 500 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 272 000 € | 3 163 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 3 p. | 145 m² | 320 000 € | 2 207 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 150 000 € | 1 648 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Laroque ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Laroque était de 2443 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Laroque ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Laroque était de 1644 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Laroque ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Laroque est estimé à 7.5 % par an, hors charges et fiscalité.