Prix immobilier à Brissac (34190)
21 ventes réelles analysées depuis 2021 · 615 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
1 600 €/m²
-11,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
529 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
26,5 %
loyer 11,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 805 €/m² → 2024 : 1 600 €/m²
Appartements
2022 : 3 140 €/m² → 2024 : 529 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 805 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2022 | 3 125 €/m² | 1 | 3 140 €/m² | 1 |
| 2023 | 3 850 €/m² | 1 | 1 883 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 600 €/m² | 5 | 529 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 776 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 250 000 € | 2 551 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison 3 p. | 93 m² | 195 000 € | 2 097 €/m² |
| 04/02/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 187 700 € | 3 293 €/m² |
| 03/10/2024 | Maison 3 p. | 45 m² | 70 000 € | 1 556 €/m² |
| 12/09/2024 | Maison 4 p. | 100 m² | 295 601 € | 2 956 €/m² |
| 28/08/2024 | Appartement 2 p. | 54 m² | 31 000 € | 574 €/m² |
| 02/08/2024 | Appartement 1 p. | 31 m² | 15 000 € | 484 €/m² |
| 01/07/2024 | Maison 3 p. | 130 m² | 1 450 000 € | 11 154 €/m² |
| 07/06/2024 | Maison 3 p. | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Brissac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Brissac était de 1600 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Brissac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Brissac était de 529 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Brissac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Brissac est estimé à 26.5 % par an, hors charges et fiscalité.