Prix immobilier à Sumène (30440)
101 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 222 habitants · Gard
Maison — médiane 2024
1 621 €/m²
+35,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 750 €/m²
-15,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,5 %
loyer 11,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 196 €/m² → 2024 : 1 621 €/m²
Appartements
2021 : 1 240 €/m² → 2024 : 1 750 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 196 €/m² | 24 | 1 240 €/m² | 6 |
| 2022 | 1 676 €/m² | 14 | 1 047 €/m² | 6 |
| 2023 | 1 612 €/m² | 14 | 1 211 €/m² | 4 |
| 2024 | 1 621 €/m² | 14 | 1 750 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 1 941 €/m² | 11 | 1 414 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 152 000 € | 3 040 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 169 m² | 378 000 € | 2 237 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 156 090 € | 1 643 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 248 000 € | 6 200 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 58 000 € | 921 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 139 300 € | 2 786 €/m² |
| 29/08/2025 | Appartement 4 p. | 97 m² | 137 150 € | 1 414 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 80 000 € | 1 212 €/m² |
| 18/07/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 87 810 € | 1 464 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 205 000 € | 2 563 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sumène ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sumène était de 1621 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sumène ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sumène était de 1750 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sumène ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sumène est estimé à 7.5 % par an, hors charges et fiscalité.