Prix immobilier à Moulès-et-Baucels (34190)
17 ventes réelles analysées depuis 2021 · 875 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
2 899 €/m²
3 ventes
Appartement — médiane 2024
783 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
15,0 %
loyer 9,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 097 €/m² → 2024 : 2 899 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 097 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2022 | 2 550 €/m² | 3 | 783 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 347 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 2 899 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 767 €/m² | 2 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 255 000 € | 2 772 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 315 000 € | 2 763 €/m² |
| 28/12/2024 | Maison 1 p. | 20 m² | 115 560 € | 5 778 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison 5 p. | 140 m² | 365 000 € | 2 607 €/m² |
| 07/06/2024 | Maison 4 p. | 83 m² | 240 640 € | 2 899 €/m² |
| 22/09/2023 | Maison 3 p. | 62 m² | 138 000 € | 2 226 €/m² |
| 12/07/2023 | Maison 5 p. | 107 m² | 212 000 € | 1 981 €/m² |
| 19/06/2023 | Maison 2 p. | 100 m² | 254 650 € | 2 547 €/m² |
| 19/04/2023 | Maison 5 p. | 147 m² | 345 000 € | 2 347 €/m² |
| 23/01/2023 | Maison 3 p. | 73 m² | 220 230 € | 3 017 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Moulès-et-Baucels ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Moulès-et-Baucels était de 2899 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Moulès-et-Baucels ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Moulès-et-Baucels était de 783 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Moulès-et-Baucels ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Moulès-et-Baucels est estimé à 15.0 % par an, hors charges et fiscalité.