Prix immobilier à Cazilhac (34190)
65 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 605 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
2 890 €/m²
+32,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 823 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,7 %
loyer 11,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 188 €/m² → 2024 : 2 890 €/m²
Appartements
2021 : 308 €/m² → 2024 : 1 823 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 188 €/m² | 14 | 308 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 578 €/m² | 14 | 2 381 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 893 €/m² | 9 | 2 067 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 890 €/m² | 13 | 1 823 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 546 €/m² | 6 | 1 832 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 69 m² | 170 000 € | 2 464 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 3 p. | 118 m² | 230 000 € | 1 949 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 5 p. | 155 m² | 485 000 € | 3 129 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 240 000 € | 2 400 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 289 182 € | 2 629 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement 1 p. | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement 4 p. | 80 m² | 500 000 € | 6 250 €/m² |
| 11/03/2025 | Maison 1 p. | 42 m² | 86 000 € | 2 048 €/m² |
| 11/02/2025 | Appartement 2 p. | 56 m² | 61 140 € | 1 092 €/m² |
| 24/01/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 327 000 € | 3 479 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cazilhac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cazilhac était de 2890 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cazilhac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cazilhac était de 1823 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cazilhac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cazilhac est estimé à 7.7 % par an, hors charges et fiscalité.