Prix immobilier à Corneilhan (34490)
102 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 622 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
2 120 €/m²
+20,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 025 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,5 %
loyer 11,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 767 €/m² → 2024 : 2 120 €/m²
Appartements
2022 : 1 400 €/m² → 2024 : 3 025 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 767 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2022 | 2 444 €/m² | 19 | 1 400 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 129 €/m² | 21 | 1 189 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 120 €/m² | 16 | 3 025 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 464 €/m² | 18 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 78 100 € | 1 302 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 203 m² | 585 000 € | 2 882 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 6 p. | 188 m² | 461 599 € | 2 455 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 3 p. | 158 m² | 220 271 € | 1 394 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 145 000 € | 1 576 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 160 650 € | 2 678 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 5 p. | 137 m² | 480 000 € | 3 504 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 220 000 € | 2 716 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 252 000 € | 2 250 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 3 p. | 45 m² | 69 300 € | 1 540 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Corneilhan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Corneilhan était de 2120 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Corneilhan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Corneilhan était de 3025 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Corneilhan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Corneilhan est estimé à 4.5 % par an, hors charges et fiscalité.