Prix immobilier à Canet (34800)
181 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 619 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
2 933 €/m²
+11,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 595 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,7 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 621 €/m² → 2024 : 2 933 €/m²
Appartements
2022 : 2 415 €/m² → 2023 : 1 595 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 621 €/m² | 43 | — | 0 |
| 2022 | 2 868 €/m² | 39 | 2 415 €/m² | 9 |
| 2023 | 2 797 €/m² | 24 | 1 595 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 933 €/m² | 34 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 013 €/m² | 31 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 235 000 € | 3 013 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 136 000 € | 2 267 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 314 000 € | 3 413 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 2 p. | 35 m² | 125 700 € | 3 591 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 1 p. | 102 m² | 390 630 € | 3 830 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 107 m² | 338 200 € | 3 161 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 2 p. | 46 m² | 178 500 € | 3 880 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 2 p. | 35 m² | 156 000 € | 4 457 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 383 700 € | 3 997 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 5 p. | 77 m² | 174 910 € | 2 272 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Canet ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Canet était de 2933 €/m², calculé sur 34 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Canet ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Canet était de 1595 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Canet ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Canet est estimé à 8.7 % par an, hors charges et fiscalité.