Prix immobilier à Plaissan (34230)
104 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 718 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
2 763 €/m²
+11,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 418 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
10,7 %
loyer 12,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 478 €/m² → 2024 : 2 763 €/m²
Appartements
2021 : 1 355 €/m² → 2023 : 1 418 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 478 €/m² | 22 | 1 355 €/m² | 2 |
| 2022 | 3 111 €/m² | 29 | 1 600 €/m² | 1 |
| 2023 | 3 096 €/m² | 18 | 1 418 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 763 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 390 €/m² | 10 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 215 000 € | 2 416 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 152 800 € | 1 592 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 130 900 € | 1 540 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 3 p. | 35 m² | 50 000 € | 1 429 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 4 p. | 117 m² | 276 560 € | 2 364 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 355 000 € | 2 958 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 359 000 € | 3 294 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 298 600 € | 3 246 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison 5 p. | 141 m² | 233 385 € | 1 655 €/m² |
| 10/01/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 260 000 € | 2 453 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Plaissan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Plaissan était de 2763 €/m², calculé sur 20 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Plaissan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Plaissan était de 1418 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Plaissan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Plaissan est estimé à 10.7 % par an, hors charges et fiscalité.