Prix immobilier à Hourtin (33990)
487 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 045 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
3 859 €/m²
+11,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 465 €/m²
+28,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 13,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 465 €/m² → 2024 : 3 859 €/m²
Appartements
2021 : 2 701 €/m² → 2024 : 3 465 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 465 €/m² | 84 | 2 701 €/m² | 25 |
| 2022 | 3 758 €/m² | 69 | 2 812 €/m² | 38 |
| 2023 | 3 474 €/m² | 52 | 3 357 €/m² | 25 |
| 2024 | 3 859 €/m² | 60 | 3 465 €/m² | 25 |
| 2025 (en cours) | 3 351 €/m² | 59 | 1 340 €/m² | 50 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 126 m² | 420 250 € | 3 335 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 2 p. | 28 m² | 132 000 € | 4 714 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 73 m² | 79 497 € | 1 089 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 4 p. | 73 m² | 79 933 € | 1 095 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 411 395 € | 4 729 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 40 m² | 153 000 € | 3 825 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 326 600 € | 3 589 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 74 m² | 159 785 € | 2 159 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 78 520 € | 1 331 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 3 p. | 48 m² | 168 360 € | 3 508 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Hourtin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Hourtin était de 3859 €/m², calculé sur 60 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Hourtin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Hourtin était de 3465 €/m² (25 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Hourtin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Hourtin est estimé à 4.7 % par an, hors charges et fiscalité.