Prix immobilier à Val de Virvée (33240)
150 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 793 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
2 399 €/m²
+0,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 897 €/m²
-11,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 379 €/m² → 2024 : 2 399 €/m²
Appartements
2021 : 2 135 €/m² → 2024 : 2 897 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 379 €/m² | 35 | 2 135 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 760 €/m² | 32 | 1 892 €/m² | 5 |
| 2023 | 2 629 €/m² | 19 | 2 432 €/m² | 4 |
| 2024 | 2 399 €/m² | 23 | 2 897 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 435 €/m² | 24 | 2 705 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison 3 p. | 97 m² | 235 000 € | 2 423 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 268 000 € | 3 309 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 2 p. | 115 m² | 279 896 € | 2 434 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 6 p. | 188 m² | 250 000 € | 1 330 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 223 050 € | 2 788 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 185 861 € | 2 383 €/m² |
| 29/08/2025 | Appartement 1 p. | 31 m² | 104 500 € | 3 371 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 136 672 € | 2 531 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 5 p. | 152 m² | 298 960 € | 1 967 €/m² |
| 12/08/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Val de Virvée ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Val de Virvée était de 2399 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Val de Virvée ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Val de Virvée était de 2897 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Val de Virvée ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Val de Virvée est estimé à 4.7 % par an, hors charges et fiscalité.