Prix immobilier à Lège-Cap-Ferret (33950)
877 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 909 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
9 956 €/m²
+34,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
10 137 €/m²
+20,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
1,9 %
loyer 15,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 7 407 €/m² → 2024 : 9 956 €/m²
Appartements
2021 : 8 438 €/m² → 2024 : 10 137 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 7 407 €/m² | 193 | 8 438 €/m² | 71 |
| 2022 | 8 952 €/m² | 153 | 9 043 €/m² | 54 |
| 2023 | 9 722 €/m² | 90 | 10 456 €/m² | 39 |
| 2024 | 9 956 €/m² | 82 | 10 137 €/m² | 30 |
| 2025 (en cours) | 7 929 €/m² | 134 | 7 630 €/m² | 31 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 5 p. | 100 m² | 763 025 € | 7 630 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 1 p. | 43 m² | 480 000 € | 11 163 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 650 000 € | 7 222 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 5 p. | 170 m² | 1 169 356 € | 6 879 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 126 m² | 2 350 000 € | 18 651 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 1 415 000 € | 12 634 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 160 m² | 1 725 656 € | 10 785 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 894 000 € | 14 900 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 290 000 € | 4 265 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 485 340 € | 5 275 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lège-Cap-Ferret ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lège-Cap-Ferret était de 9956 €/m², calculé sur 82 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lège-Cap-Ferret ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lège-Cap-Ferret était de 10137 €/m² (30 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lège-Cap-Ferret ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lège-Cap-Ferret est estimé à 1.9 % par an, hors charges et fiscalité.