Prix immobilier à Valentine (31800)
44 ventes réelles analysées depuis 2021 · 869 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
801 €/m²
-24,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
735 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
14,4 %
loyer 8,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 062 €/m² → 2024 : 801 €/m²
Appartements
2021 : 686 €/m² → 2024 : 735 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 062 €/m² | 11 | 686 €/m² | 1 |
| 2022 | 734 €/m² | 7 | 882 €/m² | 1 |
| 2023 | 635 €/m² | 7 | 835 €/m² | 2 |
| 2024 | 801 €/m² | 8 | 735 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 060 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 1 p. | 15 m² | 38 000 € | 2 533 €/m² |
| 27/12/2025 | Maison 4 p. | 121 m² | 110 000 € | 909 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 124 650 € | 1 708 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 57 000 € | 919 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 7 p. | 121 m² | 100 000 € | 826 €/m² |
| 05/02/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 31/12/2024 | Maison 1 p. | 34 m² | 59 000 € | 1 735 €/m² |
| 23/12/2024 | Maison 3 p. | 72 m² | 35 880 € | 498 €/m² |
| 06/12/2024 | Maison 5 p. | 140 m² | 147 000 € | 1 050 €/m² |
| 30/09/2024 | Maison 5 p. | 110 m² | 131 000 € | 1 191 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Valentine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Valentine était de 801 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Valentine ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Valentine était de 735 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Valentine ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Valentine est estimé à 14.4 % par an, hors charges et fiscalité.