Prix immobilier à Miramont-de-Comminges (31800)
40 ventes réelles analysées depuis 2021 · 736 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
743 €/m²
-0,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
713 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
15,7 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 750 €/m² → 2024 : 743 €/m²
Appartements
2022 : 515 €/m² → 2023 : 713 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 750 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2022 | 777 €/m² | 6 | 515 €/m² | 1 |
| 2023 | 814 €/m² | 12 | 713 €/m² | 1 |
| 2024 | 743 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 301 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Maison 5 p. | 62 m² | 121 500 € | 1 960 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 99 000 € | 1 100 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 29 000 € | 312 €/m² |
| 04/03/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 160 800 € | 1 503 €/m² |
| 20/09/2024 | Maison 4 p. | 60 m² | 68 000 € | 1 133 €/m² |
| 29/08/2024 | Maison 3 p. | 54 m² | 86 000 € | 1 593 €/m² |
| 09/08/2024 | Maison 3 p. | 63 m² | 30 000 € | 476 €/m² |
| 09/08/2024 | Maison 3 p. | 110 m² | 69 000 € | 627 €/m² |
| 30/07/2024 | Maison 5 p. | 89 m² | 150 000 € | 1 685 €/m² |
| 07/05/2024 | Maison 6 p. | 210 m² | 291 515 € | 1 388 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Miramont-de-Comminges ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Miramont-de-Comminges était de 743 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Miramont-de-Comminges ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Miramont-de-Comminges était de 713 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Miramont-de-Comminges ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Miramont-de-Comminges est estimé à 15.7 % par an, hors charges et fiscalité.