Prix immobilier à Villeneuve-de-Rivière (31800)
45 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 725 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
1 562 €/m²
+37,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
837 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
12,8 %
loyer 8,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 133 €/m² → 2024 : 1 562 €/m²
Appartements
2022 : 614 €/m² → 2023 : 837 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 133 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2022 | 1 413 €/m² | 7 | 614 €/m² | 3 |
| 2023 | 1 432 €/m² | 6 | 837 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 562 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 515 €/m² | 10 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 86 m² | 270 000 € | 3 140 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 486 750 € | 4 056 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 4 p. | 140 m² | 75 000 € | 536 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 4 p. | 170 m² | 165 000 € | 971 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison 5 p. | 225 m² | 215 000 € | 956 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 220 000 € | 2 391 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 200 000 € | 1 818 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison 2 p. | 120 m² | 80 000 € | 667 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison 4 p. | 113 m² | 195 420 € | 1 729 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villeneuve-de-Rivière ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villeneuve-de-Rivière était de 1562 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villeneuve-de-Rivière ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villeneuve-de-Rivière était de 837 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villeneuve-de-Rivière ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villeneuve-de-Rivière est estimé à 12.8 % par an, hors charges et fiscalité.