Prix immobilier à Labarthe-Rivière (31800)
64 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 298 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
973 €/m²
-8,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 917 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,8 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 060 €/m² → 2024 : 973 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 060 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2022 | 1 340 €/m² | 12 | 1 917 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 187 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2024 | 973 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 929 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 161 000 € | 1 830 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 7 p. | 190 m² | 140 000 € | 737 €/m² |
| 02/07/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 130 000 € | 929 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 6 p. | 91 m² | 135 000 € | 1 484 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison 4 p. | 150 m² | 70 000 € | 467 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 68 300 € | 823 €/m² |
| 01/04/2025 | Maison 1 p. | 70 m² | 123 000 € | 1 757 €/m² |
| 18/02/2025 | Maison 3 p. | 91 m² | 77 150 € | 848 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 167 000 € | 1 392 €/m² |
| 27/12/2024 | Maison 2 p. | 38 m² | 64 890 € | 1 708 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Labarthe-Rivière ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Labarthe-Rivière était de 973 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Labarthe-Rivière ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Labarthe-Rivière était de 1917 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Labarthe-Rivière ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Labarthe-Rivière est estimé à 5.8 % par an, hors charges et fiscalité.