Prix immobilier à Encausse-les-Thermes (31160)
34 ventes réelles analysées depuis 2021 · 641 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
1 031 €/m²
-5,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
455 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
24,2 %
loyer 9,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 088 €/m² → 2024 : 1 031 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 088 €/m² | 8 | 455 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 993 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2023 | 1 777 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 1 031 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 178 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 128 540 € | 1 978 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 72 000 € | 1 091 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 7 p. | 278 m² | 326 988 € | 1 176 €/m² |
| 19/07/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 152 000 € | 1 727 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison 5 p. | 128 m² | 87 000 € | 680 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 7 p. | 125 m² | 147 480 € | 1 180 €/m² |
| 07/04/2025 | Maison 2 p. | 47 m² | 60 000 € | 1 277 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison 2 p. | 47 m² | 45 000 € | 957 €/m² |
| 21/12/2024 | Maison 5 p. | 115 m² | 187 000 € | 1 626 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison 2 p. | 75 m² | 108 500 € | 1 447 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Encausse-les-Thermes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Encausse-les-Thermes était de 1031 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Encausse-les-Thermes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Encausse-les-Thermes était de 455 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Encausse-les-Thermes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Encausse-les-Thermes est estimé à 24.2 % par an, hors charges et fiscalité.